玄関共有の二世帯住宅の間取り

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参考の間取りは48坪の玄関のみ共有の二世帯住宅です。
東道路の想定ですが、北道路や南道路でも使用可能です。

1階は親世帯、2階が子供世帯の想定で、
リビングダイニングキッチン、洗面脱衣、バスルーム、トイレは
上下階の家族で別々で使う想定になっています。

1階は2LDK2階は3LDKでリビングと水回りは音の問題などを考慮して
上下階同じ位置に配置しています。

リビングダイニングは18畳、対面キッチンで解放感があり
水回りもキッチンに近くしてあるので家事動線がコンパクト。

寝室8畳は東から光を取り入れウォークインクロゼット4畳
和室6畳は南に配置、リビングに接してオープンにすると
リビングと一体化して広く使うことができます。

二階の洋室は6畳の部屋が3部屋東にあり、
各部屋には1畳のクロゼットがついています。

リビングを通って洋室に行く部屋が2室あるので
子供部屋にするのにコミュニケーションの良い配置になっています。

南には物干し用のバルコニーがあり、日当たりも良好です。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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