上下階で住み分ける玄関共有の二世帯住宅の間取り図

今回紹介するのは五十坪の上下階で住み分ける二世帯住宅の間取りです。

1階の方には親世帯、2階の方には子供せたいといった感じで
上下に住み分けていきます。

玄関は共有になります。

玄関ホールに入るとカウンター式の下足箱があります。

土間収納が玄関の土間から入るような形になっています。

玄関から入るとすぐのところに洗面室の横にトイレがあります。

玄関ホールのそばに階段があるので玄関ホールが広く感じます。

脱衣室、浴室、葉2畳の広さで収納付きです。

南の方には和室6畳押入れと洋室6畳クローゼット付きがあります。

リビングダイニングキッチンは18畳で広く、キッチンは対面式になっています。
勝手口は東側についています。

南に大きな窓が開いていて庭に出ることができます。

各部屋は全部南向きの明るい間取りになります。

キッチンの前にダイニングがありますけれども
6人掛けのテーブルが置ける広々とした大きさでリビング部分もゆったりとしています。

階段を上って2階に行くと2階の方にも洗面脱衣室と浴室があります。

南側庭5畳の洋室、東6畳の洋室、西向きの5畳の部屋もあります。

洋室5畳は子供部屋の想定で各部屋に1畳のクローゼットがあります。

物入れが隙あらば設けられて収納を増やそうというような形で付けられています。

リビングダイニングキッチンは1階と同じ大きさの18畳で対面式で
背面の収納も広く収納量も多くなっています。

リビングからバルコニーに出れるような形になります。

六畳は夫婦の寝室の想定になります。

玄関を共有してリビングダイニングキッチンと洗面・浴室・トイレは
1階2階で別々に使うと言った二世帯住宅のプランです。

述べ床面積的には50坪ぐらいに抑えられて二階建てに抑えられています。

家を2軒建てるというよりは50坪に押さえておけばコストも
こちらのプランの方が有利なのではないかなというところです。

特徴としては正方形に近い長方形で形もシンプルで
2階の屋根が簡単な形状でかけられるので雨漏りのリスクの少ない
整った形状の家になっていくと思います。

今回は上下階で住み分ける二世帯住宅の間取りの紹介でした。

無駄に大きくしないような形でしかも上下階で設備利用を分けると言った参考例です



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カテゴリー: 上下階分離 二世帯住宅間取り,二世帯住宅 玄関共有,二世帯住宅 間取り プラン 50坪 | Tags: , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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プロフィール

一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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