二世帯住宅 問題 二世帯住宅間取り 11年前 二世帯住宅の間取りは通常の単世帯の間取りよりも 坪数が大きくなってしまうことがおおいです。 なぜ大きくなってしまうのでしょうか? 一つには部屋数がふえてしまうこと 普通の単世帯住宅では30坪から40坪ぐらいの大きさで 3LDKから4LDKぐらい。 それが、リビングも二ついることになったり 6人家族であれば6部屋、さらに客間も必要になる。 50坪以上の大きさとなってしまうためコストもかかる。 2階リビングの下に寝室などの部屋をつくるプランも作りにくくなる。