土地情報 18m×9m角地
隣道 南4m北4m
※南側の空地には現在新築戸建てが建っております。
用途地域 第一種低層住居専用地域
壁面後退 0.5m
階数 2階建屋上希望
建物規模 50坪ビルトインガレージ除くと46坪
間取りの要望：
28.8坪
基準建坪率60%
基準容積率100%
敷地面積158.67平米 48坪
建築面積95.2平米 28.8坪
延床面積158.67平米 48坪
1階70平米、21.17
2階88平米 26.62
1階は親世帯（2人）
60～70平米希望
車1台
リビング10～15畳（対面キッチン）
畳6畳以上（母の趣味麻雀部屋）
寝室6畳以上
収納2畳以上
南側の空地に新築戸建てが建っており、
プライベート空間が作れるウッドデッキやテラスを希望している為、壁は高くしたいと考えてます。
2階子世帯（4人内子供2人）
88～98平米
リビング15畳以上
寝室6畳以上
子供部屋２つで4.5畳以上
ファミリークローゼット4畳以上
トイレや浴室の音を軽減できる間取り
寝室には妻の化粧台を置きたい
小屋裏を有効活用して、子供部屋のロフト、
リビングにも屋根裏部屋を作りたい。
片流れ屋根に太陽光パネル＋屋上を希望しています。
間取り要望
完全分離型二世帯住宅
床面積の効率化や将来的に賃貸併用や
孫世帯が住める事も考え外階段にしたい。
