中庭のある二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ 16M×24M 西道路

建物の規模 62坪 二階建て

必要な部屋

親世帯

1階

玄関ホール 3畳
リビングダイニングキッチン 18畳
洗面室 トイレ 脱衣室 浴室

和室 8畳 押入れ 床の間

寝室 8畳 クロゼット 4畳

子供世帯

1階 玄関 3畳 シューズクローク
LDK 20畳 パントリー収納 3畳
洗面室 脱衣室 2畳 トイレ1畳
浴室 2畳

2階

書斎 3畳 洋室 6畳 クロゼット
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
トイレ

間取りの要望

完全分離型の二世帯住宅の間取り

親世帯を南側に配置して玄関から分ける

中庭を作ってきたのエリアにも光を入れたい。

子供世帯のキッチンはアイランド式にして
パントリー収納も欲しい。

キッチンは対面式にしたい。

子供世帯にはシューズクロークも欲しい。

親世帯は平屋にしたい。

部屋干し室のある二世帯住宅の間取りプラン

敷地の大きさ:11M×24M 東道路
建物の規模:46坪5LDK木造二階建て

必要な部屋:

1階

和室 6畳 押入れ 階段下収納
玄関ホール 土間収納
LDK 20畳 パントリー収納 2畳
寝室 (親世帯用) 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洗面室 2畳 トイレ 1畳
脱衣室 2.5畳 浴室 1.25坪タイプ

2階

洋室 5畳 クロゼット
洋室 6畳 クロゼット
寝室 (子供世帯)8畳 ウォークインクロゼット
物干し室 3畳 (サンルーム)
洗面室2畳 トイレ 1畳
バルコニーテラス

間取りの要望:

玄関ホールに土間収納が欲しい。(下足箱とは別)
和室6畳は玄関からもリビングからも出入りできるようにしたい。

対面式キッチンにしたい。(リビングとダイニングが見渡せるように)
パントリー収納が欲しい。

洗面室と脱衣室は分けたい。
脱衣室に物入れが欲しい。

浴室は1.25タイプの広いものにしたい。

親世帯の寝室から庭に出れるような掃き出し窓が欲しい。

室内干しのできる部屋が欲しい。

子供部屋は南側からか東側の道路側から光を入れる。

寝室からバルコニーへ出れるようにしたい。

2階にもトイレと幅の広い洗面室が欲しい。

家族構成:

親世帯夫婦、子供世帯夫婦、子供2人

デッキ中庭のある二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ: 10M×20M 西道路
建物の規模: 44坪 木造二階建て

必要な部屋

1階

玄関ホール3畳 シューズクローク 1.5畳
寝室 10畳 ウォークインクロゼット 2.5畳
リビングダイニングキッチン 18畳
パントリー収納 1.5畳 洗面脱衣室 3畳 浴室 2畳
トイレ

2階

寝室8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳
洋室 5畳 クロゼット ×2室
トイレ 1畳

間取りの要望

玄関 LDK 水回り共有の二世帯住宅の間取り図
1階玄関付近に親世帯の寝室をつくる。
広めの部屋でウォークインクロゼット付き。
駐車場側、道路側にもはきだし窓(将来車いすで出入り)

リビングにデッキ中庭が欲しい。
キッチンは対面式でパントリー収納が欲しいい。

洗面脱衣室は収納が置けるくらいの広さが欲しい。

独立階段で二階へ上がりたい。
リビング階段は不可。

二階の寝室の前には広めのバルコニーテラスがあり
物干しに使えるようにしたい。
廊下など物入れ収納を増やしたい。

子供部屋は3部屋欲しい

家族構成

夫婦 2人 子供3人 親世帯夫婦

親と同居できる中庭のある家の間取り図

敷地の大きさ:南道路 8M×23M

建物の規模:44坪6LDK 2階建て

必要な部屋

1階

玄関ホール3.5畳
LDK 18畳
洗面脱衣室 3畳 浴室 2畳
階段室
納戸 2畳 
トイレ
親世帯
セカンドリビング 6畳 物入れ
和室 6畳 押入れ

2階

寝室10畳 ウォークインクロゼット3畳
物干し室 3畳 書斎3畳
洗面室 トイレ
洋室 6畳 2室 クロゼット収納付

間取りの要望

親と同居のできるように1階に親の寝室と
6畳ほどのセカンドリビングをつくる。

親世帯は南向き

中庭からリビングに光を入れる。

玄関に入ると中庭が見える。
開放的な玄関。

寝室からバルコニーへでれるようにする。
寝室は南側に配置。もしくは南窓のある部屋。

書斎3畳を作る場所はどこでもOK

南窓のある屋干し・物干し室をつくる。

2階にも洗面スペースを作る。

敷地南側に並列で3台駐車できる駐車場。

セカンドリビングのある二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ:13M×21M 西道路

建物の規模 53坪 木造2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 4畳 土間収納 
寝室 8畳 クロゼット 2畳
トイレ 1.5畳
LDK 20畳
和室 6畳 押入れ 床の間
洗面脱衣室 3畳 クロゼット
浴室 2畳
パントリー収納

2階

セカンドリビング 10畳
寝室 10畳 ウォークインクロゼット 4畳
洋室6畳 2室 クロゼット1畳付
納戸 3畳 物入れ 2畳
洗面 トイレ1畳

間取りの要望

二世帯住宅の間取り図
玄関・LDK・水周りなどを共有して個室を分けたいです。

玄関に広めの土間収納、納戸的に使う。

玄関付近に寝室8畳、親世帯の寝室。

リビングに6畳の和室を隣接させて引き戸でつながるようにする。

リビング階段で2階へあがる。

洗面脱衣室は広く収納があって使いやすくする。

キッチン脇に広めのパントリー収納をつくる。

2階にセカンドリビングをつくりそこから各ベッドルームへ入る。

納戸や収納を多くする。

2階のトイレに付近に洗面台を作りたい。

寝室は広めにして欲しい。

ベランダは東西に広く奥行きがあって物干ししやすい。 

家族構成:夫婦 子供2人 親世帯夫婦

エレベーターのある二世帯住宅の間取り

敷地の大きさ:12M×18M
建物の規模:65坪 3階建て

必要な部屋

1階

玄関ホール 4畳 シューズクローク 3畳
和室 6畳
脱衣室 2.5畳 浴室 2.5畳
LDK 18畳 パントリー収納 1.5畳
トイレ 洗面室
エレベーター

2階

LDK 18畳 パントリー収納 1.5畳
洋室 5畳 3室 クロゼット付
トイレ 1畳 納戸
エレベーター 

3階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
洋室 7畳
トイレ 洗面脱衣室 浴室 
ルーフテラス

間取りの要望

二世帯住宅の間取りで1階に親世帯、2階3階が子供世帯。
屋上に広いルーフテラスがほしい。

ホームエレベーターのある住宅の間取り図
エレベーターで上下階の移動ができるようにしたい。

最上階にゲストルーム的な洋室と洗面バスルーム

キッチンは対面式キッチンにしたい。

ベッドルームは東窓か南窓のある配置

LDKは南窓付き

玄関ホールは南か南東に配置したい。

エレベーターで上下階を移動できるようにして
親世帯と子供世帯の交流のある間取りにしたい。

シューズクロークのある二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ:南道路13M×18M

建物の規模:54坪 2階建て

必要な部屋:

1階

親世帯 

和室 8畳 押入れ 床の間
洋室 8畳 クロゼット 2畳

共用部

玄関ホール 3畳 シューズクローク 2.5畳
リビングダイニングキッチン 21畳
パントリー収納
学習コーナー 2畳
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
トイレ 1.5畳

2階

寝室 8畳
納戸 2畳
洋室 6畳 2室 クロゼット付
書斎 3畳
トイレ 1畳 洗面スペース。

間取りの要望

玄関 キッチン 洗面バストイレが共有の二世帯住宅の間取り図

玄関に広めのシューズクロークが欲しい。

リビングに学習コーナーを作りたい

キッチンは対面式でオープンなプラン
キッチンに小さくても良いのでパントリー収納が欲しい。

洗面脱衣室に収納が欲しい。

寝室からバルコニーに出れるような間取りにしたい。

階段は独立階段で2階へあがる。
リビング階段は不可です。

1階のトイレは手洗いカウンター収納付で広い部屋にする。

2階にも洗面台を作って混雑を避けたい。

リビングは南側に配置したい。

玄関は南東の方位に配置したい。

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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プロフィール

一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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