45坪6LDK二世帯同居可能な部屋数の多い家の間取り例

敷地の大きさ:北道路 17M×15M
建物の規模:45坪 2階建て

必要な部屋:

1階

玄関ホール 3畳
シューズクローク 1畳
洋室 6畳 2室 クロゼット
トイレ 1畳
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
LDK 19畳
パントリー 収納 2畳

2階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
納戸 3畳
洋室 5畳 3室 クロゼット 
納戸 3畳
トイレ 1畳
サンルーム

間取りの要望

玄関、洗面風呂、キッチン共有の二世帯住宅の間取り図

部屋干しのできる物干しスペース

広い納戸スペースなど物入れを多くしたい。

キッチンんいパントリー収納が欲しい。
東側に老夫婦の寝室を配置

独立階段で2階に上がりたい。

寝室からバルコニーへ出れるようにする。

子ども部屋は完全な個室にしたい。

1階と2階にトイレが欲しい。

家族構成

夫婦 子供3人 親世帯夫婦 

完全分離型の二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ 東道路 17M×13M
建物の規模 64坪 三階建て

必要な部屋

1階

親世帯

玄関ホール 3畳 土間収納 クロゼット
LDK 18畳 
洋室 6畳 2室 各室にクロゼット
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
トイレ 1畳

2階

玄関ホール 3畳 
シューズクローク 2畳
LDK 18畳 
和室 6畳 押入れ1畳 床の間 1畳
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
トイレ 1畳
納戸 2畳

3階

寝室 8畳 ウォークインクロゼット 3畳
洋室 8畳 クロゼット 1畳
洋室 6畳 クロゼット 1畳
書斎 3畳
トイレ 1畳

間取りの要望

完全分離の二世帯住宅の間取りにしたい。
1階に親世帯、2階3階に子供世帯で玄関は別。

子供世帯の玄関は2階につくる。

和室はリビングに接して開放できるようにする。
子供世帯の玄関に広いシューズクロークが欲しい。

納戸や物入れなど収納を多く欲しい。

エレベーターのある3階建て二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ:12M×17M 西道路
建物の規模:59坪 三階建て

必要な部屋:

1階

親世帯 

LDK 16畳 
洋室 6畳 クロゼット付
洋室 5畳 クロゼット
洗面脱衣室 2畳 浴室

共用部

玄関ホール 3畳
トイレ エレベーター 階段室

2階

子供世帯

LDK 20畳 パントリー収納 3畳
和室 6畳 押入れ 床の間
洗面脱衣室 3畳 浴室 2畳
トイレ エレベーター 階段室

3階

子供世帯

洋室 5畳 2室 クロゼット付き
寝室 8畳 ウォークインクロゼット 4畳
バルコニーテラス

間取りの要望

玄関共有の三階建ての2世帯住宅が希望
エレベーターで上下階の移動を行う。

1階に親世帯の部屋が2室とLDK
LDKは親子とも南側に面するようにしたい。

2階の脱衣室は広くしたい。
2階のLDKは広めにしてダイニングテーブルも広いものを置く。

2階に広めのパントリー収納が欲しい。

子供世帯のベッドルームは3階に配置したい。

西側の駐車場は並列駐車で4台欲しい。

家族構成

親世帯 夫婦二人 子供世帯 夫婦と子供二人

親と同居で生活費を軽減する2世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ: 13M×19M 北道路

建物の規模: 49坪6LDK 木造2階建て

必要な部屋

1階

玄関ホール2.5畳 シューズクローク 2.5畳

洗面室 2畳 トイレ

洋室 7畳 (親世帯の予定) クロゼット

LDK19.5畳

和室 5畳 板の間付

物いれ

脱衣室 2.5畳 浴室 2.5畳 1.25坪タイプ

2階

寝室 11畳 ウォークインクロゼット 3畳

納戸 5畳

洋室 6畳 2室 クロゼット 1畳付

書斎 4.5畳 

トイレ

間取りの要望

将来的に親が同居できる二世帯住宅。

玄関付近に洗面とトイレ
トイレは横から引き戸ではいるタイプ

洗面室は広くしたい。

浴室は広めで、1.25坪タイプのユニットバス。

和室は畳コーナー的にリビングの横に配置

和室の脇に納戸的な広い収納

2階の納戸を広くしたい。

寝室はできるだけ広くして、バルコニーへ出れるようにしたい。
子供部屋を含めベッドルームや個室なども南側に面するのがベストです。

トイレは1階と2階に2箇所欲しい。

親と同居して生活費を軽減したいので、浴室やキッチンは共有します。

家族構成

夫婦 2人 子供 2人 親ひとりと同居予定

ファミリークロゼットのある三階建ての二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ: 南道路 16M×12M
建物の規模: 55坪 三階建て

必要な部屋:

1階

親世帯

LDK 16畳
パントリー収納 2畳
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
ファミリークロゼット 2畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット4畳
トイレ 1畳

共用部 

玄関ホール4畳
階段室 土間収納

2階 

LDK 20畳
洗面脱衣室 2畳 浴室 2畳
寝室 8畳 ウォークインクロゼット4畳
トイレ 1畳
バルコニーテラス 階段室

3階

洋室 7畳 クロゼット 2畳 ×2室

間取りの要望

1階に親世帯、2階3階に子供世帯の玄関共有の二世帯住宅の間取り図が希望

1階のキッチン脇に広めのパントリー収納が欲しい。

キッチンは1階と2階ともに対面式キッチンにしたい。

1階の洗面脱衣室脇にクロゼットルームが欲しい。

トイレは1階と2階3階それぞれに3か所欲しい。

2階のリビングに接して広めのバルコニーテラスが欲しい。

寝室に広めのウォークインクロゼットが欲しい。

子供部屋はバルコニー広めで、部屋も7畳以上
子供部屋の収納は2畳以上

子供部屋はウォークインクロゼットでなくてもよい。

家族構成 
親世帯夫婦、子供世帯夫婦と子供二人

三階建ての二世帯住宅の間取り図

敷地の大きさ 7.5M×16M 北道路
建物の規模 44坪 三階建て

必要な部屋

1階 

玄関ホール
親世帯のリビングダイニング
親世帯の寝室 6畳

共用部

洗面脱衣室 浴室
トイレ

2階

リビングダイニングキッチン 18畳
和室 4.5畳 押入れ 床の間
納戸 1.5畳
トイレ

3階

寝室 7畳 クロゼット
洋室 5畳 2室 クロゼット付
納戸 2畳
洗面トイレ

間取りの要望

三階建ての二世帯住宅の間取り図
玄関と洗面バスを共有した二世帯住宅が希望

三階建てにして敷地を有効利用したい。

北側に駐車場、並列駐車 3台

1階に親世帯のリビングと寝室を配置する。

1階に洗面とバスルームも配置

2階と3階は子供世帯の部屋にする。

LDKは共用部のイメージですが、
2階に行かなくても1階で親世帯が生活できるイメージ

寝室は南のバルコニーに面して配置したい。

3階に洗面台があり、ベッドルームから近いくしたい。

各階にトイレが欲しい。

家族構成

夫婦 子供2人 親1人

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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