三階建て7LDKの二世帯住宅間取り

参考のプランは46坪7LDKの二世帯住宅の間取りです。
南道路の想定で南玄関になっていますが東道路や西道路でも使用可能です。

1階は玄関ホール3畳と土間収納、バス、洗面脱衣室トイレの水回り
和室8畳と押入れと洋室6畳クロゼット付きの個室が二室あります。

1階は親世帯、2階と3階箱世帯のイメージでリビングダイニングキッチンと
浴室、洗面脱衣室は共用スペースになります。

二階のリビングダイニングキッチンは対面式で
キッチン脇に4.5畳の家事室があります。

リビングの脇には4.5畳の畳コーナーがあり
ゲストルームやプレイルーム茶の間にりぃ用できます。

三階には個室が室あります。

寝室は南側に配置され物干しテラスに出ることができます。
寝室には3畳の広いウォークインクロゼットがあり、
収納量が豊富になっています。

子供部屋は各部屋5畳づつで、クロゼット付きです。

間取は7LDKになっているので大人数の家族に対応可能です。
各階にはトイレがあり、混雑解消になります。

三階建てなので都市部のコンパクトな敷地に建築可能。

リビングを2階にすることで各部屋への距離を短くして
階段で上り下りしなければならない三階建てのデメリットを軽減しています。

62坪3階建て完全分離型二世帯住宅の間取り

参考のプランは62坪の完全分離型の二世帯住宅の間取りです。

1階が親世帯2階3階が子供世帯の三階建ての間取りで
親世帯は3LDK、子供世帯は4LDKで玄関は別になります。

親世帯は1階に完結して、平屋の状態。
子供世帯は階段で2階の玄関から家に入ります。

親世帯のリビングダイニングキッチンは22畳
対面式で広めになっているので子供世帯と集まっても
余裕のある間取りになります。

和室8畳もリビングダイニングに接しているので
茶の間として広く使うこともできるし
ゲストルームに利用することも可能です。

洋室は6畳が2室で夫婦別の部屋を寝室にすることもできます。

2階のリビングダイニングキッチンは18畳で
キッチンは対面式キッチン、和室6畳がリビングに接して
引き戸が開放して一体化できるようになっています。

寝室は大きめに10畳あり、ウォークインクロゼットが3畳

洗面脱衣と浴室は2階のキッチンと寝室の間に配置されています。

3階の洋室は6畳が2室あり、2階のリビングから
リビング階段で上るまどりになっており、
家族とのコミュニケーション重視のプランになっています。

54坪完全分離の二世帯住宅の間取り

参考のプランは54坪の完全分離型の二世帯住宅の間取りです。

1階が親世帯2階が子供世帯で上下階に分離。
子供世帯の玄関が1階に一部にあります。

完全分離ですので玄関も二箇所で親世帯と子供世帯とを分けます。

親世帯は2LDKの間取り

親世帯の玄関には土間収納もあり、収納量が大
リビングダイニングキッチンは19畳で対面式キッチンです。

ダイニングキッチンの横に家事コーナー
パソコンコーナーカウンターがあります。

寝室と洋室はリビングダイニングから出入りする動線計画
寝室は8畳で2.5畳のウォークインクロゼット付
洋室6畳は1.5畳のウォークインクロゼットつきです。

洗面脱衣室は2畳ユニットバスは1坪タイプ2畳
トイレは1畳で水周りが、まとめられています。

キッチンから洗濯瀬ペースへの動線が近いので
家事動線が短い使いやすい間取りになります。

2階の子供世帯のほうは1階のプランをベースに東に
1部屋6畳の洋室を増やした3LDKの間取りになっています。

南側に東西に長いバルコニーがあり物干しに使用できます。

53坪三階建ての二世帯住宅の間取り

参考のプランは玄関を共有する三階建ての二世帯住宅の間取りです。

東道路の想定で東西に長い敷地です。

1階は親世帯で2階3階が子供の世帯。

キッチン、バスとトイレ、洗面脱衣室は親世帯と子供世帯では
別に分けられています。

基本料金は二世帯共有で生活区間は別なので
生活費を軽減していくメリットはあります。

玄関ホールにはシューズボックスと土間収納
親世帯は21畳の大きなリビングに8畳の和室があります。

収納が少ない場合は土間収納を親世帯用の納戸にします。

リビングの面積の一部を納戸にしてもよいでしょう。

1階と同じ位置に2階もリビングダイニングと水回りを配置。
寝室は8.5畳でウォークインクロゼット付きです。

大きなバルコニーテラスがあるので、テーブルを外に出して
少しだけ外でくつろぐテーブルセットを置くこともできます。

3階は子供部屋の想定の個室が2部屋
物干しテラスになるルーフテラスがあります。

ダイニングの上部は屋根なりに天井を高くして
東に高窓を取ることも可能です。

二世帯住宅で親世帯に部屋数が足りない場合は
和室を洋室にして2室に分けるのも良いでしょう。

完全分離で暮らす二世帯住宅の間取り

参考の間取りは完全分離の二世帯住宅で
三階建ての間取りになります。

1階は親世帯で2階と3階が子供世帯で
玄関、洗面、バストイレ、リビング個室が別々になります。

玄関は1階と2階にあり2階玄関へは外階段を上がります。

今回の敷地の場合は道路が北西の想定で
周りは住宅に囲まれているため
土地の南の一角を庭にしてあける間取りにしています。

L字型の三階建ての間取りにすることで
南から和室やリビング、各個室へと光を入れるようにしています。

高齢者はどうしても家にいることが多いため
庭を見ながら暮らすと言うことができることと
1階に住んでも雷雨という想定をしています。

全体の大きさも47坪とあまり大きくなりすぎず
コスト負担が2件分まで行かない広さに抑えました。

完全分離の二世帯住宅の間取りでなければ
内部階段にして、洋室、洗面脱衣室を共有することで
コストをさらに抑えた間取りにすることが可能になります。

同じ敷地にいながら完全に別の世帯として暮らすために
玄関も別の入り口にしてわずらわしさを排除しています。

何かあったときの不安を取り除いたり
近くにいて目が届く関係にあるというだけでも安心感はあるでしょう。

二世帯住宅間取り60坪完全分離型

今回の間取りは完全分離型三階建て二世帯住宅です。

大きさは60坪、1階が親世帯の想定です。
2階と3階が親世帯の設定で玄関は別々です。

ホームエレベーターで上下階がつながるので
完全分離の二世帯住宅の間取りで
なおかつ各世帯をつなげています。

完全分離の二世帯住宅なので、キッチン、洗面
バスルームからトイレ寝室まで
各世帯で別々にもつことになります。

リビングダイニングキッチンも別々になるので
居間も別にして気兼ねなく暮らすことができます。

子供が1階に行きたくなったらエレベーターで行けますので
距離感を保ったまま疎遠にならない身近な存在

家族のつながりはもっていける間取りなのです。

1階にもっと部屋が欲しい場合は
ビルトインガレージのスぺースを部屋にすることができます。

屋上に大きなルーフテラスがあるので
共用の物干しスペースとしても利用できます。

完全分離型二世帯住宅間取り

参考のプランは55坪の完全分離型の二世帯住宅の間取りです。
南道路の想定ですが、東道路や西道路でも利用可能な間取りです。

1階に親世帯2階に子供世帯で完全分離し、
子供世帯の玄関は1階南東へ
親世帯の玄関は北西の位置に配置されています。

親世帯の間取りは2LDKでリビングダイニングが16畳
対面式のキッチンで南の大きな窓から光を取り入れ
日当たりの良い間取りになっています。

床の間付きの和室8畳と押し入れ付きの和室6畳は続き間になり
仏間としての利用も可能になります。

法事などのスペースにも使えるように
リビングからも出入りできるようにつなげています。

各部屋は日当たりの良い南に窓があります。

子供世帯は3LDKでリビングダイニングは20畳と大きめ
子供部屋は各部屋5畳でクロゼット付き
寝室は8畳でウォークインクロゼット3畳があります。

各部屋は南のバルコニーテラスに開放され
日当たりの良い間取りになります。

洗面脱衣室とお風呂は上下階それぞれにあります。
基本的に上下階で完全分離した二世帯住宅の間取りです。

二世帯住宅間取り 完全分離型 50坪

参考のプランは50坪の完全分離の二世帯住宅の間取りです。
南道路の想定ですが東道路でも利用可能です。

玄関ホールと洗面脱衣、ユニットバス
キッチンとリビングダイニングまで上下階で分離しています。

上の階は子供世帯の設定、1階は親世帯の設定です。

親世帯は2LDKの間取りで玄関ホールが3畳

リビングダイニングキッチンが18畳
対面式のキッチンでキッチンから行きやすい位置に
洗面脱衣室の洗濯機が配置されています。

お風呂への動線もキッチンからスムーズです。

8畳の和室は押入れが2畳付きでリビングに引き戸で開放
茶の間にも客間にも変わる多目的スペースです。

洋室7畳はウォークインクロゼット付き
トイレが1箇所寝室のそばに配置されています。

子供世帯は玄関は1階で他のスペースは階段を上がって2階
3LDKの間取りで、リビングダイニングキッチンが14.5畳
対面式のキッチンでパントリーが1.5畳あります。

寝室は8畳でウォークインクロゼット2畳
書斎も2畳付いています。

洋室6畳は子供部屋の設定で
リビングを通って部屋に行く間取りです。

洗面脱衣室とお風呂は下の階の洗面とお風呂と
同じ場所に配置されています。

トイレは寝室から行きやすい位置に配置しています。

69坪エレベーター付きの三階建て二世帯住宅

参考のプランは69坪の二世帯住宅の間取りです。
北道路の想定ですが東道路や西道路でも使用可能です。

1階は玄関ホールが5.5畳と親世帯
エレベーターで2階、3階へ移動するプランです。

南には3畳のラウンジ、
西側に16畳のLDKと東側に8畳の寝室があります。
寝室には2畳のウォークインクロゼット

洗面室が2.5畳 
トイレが手洗い収納カウンター付きで1.5畳

脱衣室が2畳とユニットバスが1坪タイプ
階段下は収納になっています。

2階と3階は子供世帯の想定です。
2階のダイニングは16畳と大きく二世帯で集まれる大きさです。
リビングはテレビを見る8畳の個室
南に8畳の畳スペースが隣接します。
二階には横長のバルコニーがあります。

3階には寝室が8畳クロゼット2畳
洋室は各6畳クロゼット付きで2室

各階にトイレ1か所で3か所あります。
洗面脱衣とユニットバスは1階と3階

各階の移動手段は主にホームエレベーター
最上階のバルコニーを物干しに利用可能です。

60坪完全分離型の二世帯住宅の間取り

参考のプランは61坪の完全分離型二世帯住宅です。

南道路の想定で、1階が親世帯で2階三階が子供世帯
屋外階段で二階へ上るので玄関も二か所になります。

上下に住み分けているだけで
日常生活は完全に別棟の状態なので
お互いの生活習慣が違うというストレスもなく同居可能です。

上下階のつながりはエレベーターで行い
1階から3階の孫とのつながり
1階から2階への子供世帯とのつながりも
容易に行うことができる間取りになります。

1階の親世帯は1LDKでコンパクトにまとめてあります。

2階の子供世帯は5LDKと部屋数も豊富
2階の和室はゲストルームにも親世帯の部屋にもなります。

3階は子供部屋2つ寝室は明るく広い8畳が1室
書斎もあるので主人の趣味室に使うことができます。

2階のリビングには広いバルコニーもあるので
物干し以外にも外でくつろぐことのできる広さです。

完全分離型の二世帯住宅は玄関だけでなく
ユニットバス、キッチン、洗面脱衣に至るまで
親と子が別々に使えるように2か所あります。

最初からエレベーターが要らない場合は
納戸にしておいてあとでエレベーターするのもよいでしょう。

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。



エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

完全分離の二世帯住宅の間取り

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