上の階のボリュームが大きい完全分離型二世帯住宅
土地の大きさ:間口20M 奥行10M
接道:北20M 東10M(1mセットバック必要) 角地
用途地域:一種低層住居地域 (高さ10m制限有)
壁面後退:わかりません
階数:
2階建て
(駐車スペース確保の為、
理想は北西側4台、東側2台、最低4台)
建物の規模:
40~43坪程度(1階13坪+車庫、2階27坪)
車庫は入る台数だけで、他は屋根なしでいいです。
下水道ないので北西側に浄化槽埋設になると思います。
必要な部屋
1階親世帯:
LDK11畳、主寝室、小上がりの4~4.5畳の和室
2階子世帯:LDK16畳、
主寝室、
子供部屋4.5クローゼット付が3つ
(1+2(仕切りで))、
玄関とリビング間の引戸、
小さくてもトイレ2つ(水回り+玄関傍)、
バスと洗面+ランドリーの間に0.5畳の脱衣場、
WIC、小さなパントリーとSC、干場
基本的に水回りは北西がいいです。
家族構成:
親世帯2人(80歳夫婦)
+子世帯5人(夫婦+子供(男2女1))
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