上の階のボリュームが大きい完全分離型二世帯住宅

土地の大きさ:間口20M 奥行10M 

接道:北20M 東10M(1mセットバック必要) 角地

用途地域:一種低層住居地域 (高さ10m制限有)

壁面後退:わかりません

階数:

2階建て

(駐車スペース確保の為、
理想は北西側4台、東側2台、最低4台)

建物の規模:

40~43坪程度(1階13坪+車庫、2階27坪)
車庫は入る台数だけで、他は屋根なしでいいです。
下水道ないので北西側に浄化槽埋設になると思います。

必要な部屋 

1階親世帯:

LDK11畳、主寝室、小上がりの4~4.5畳の和室

2階子世帯:LDK16畳、

主寝室、
子供部屋4.5クローゼット付が3つ
(1+2(仕切りで))、
玄関とリビング間の引戸、

小さくてもトイレ2つ(水回り+玄関傍)、
バスと洗面+ランドリーの間に0.5畳の脱衣場、
WIC、小さなパントリーとSC、干場

基本的に水回りは北西がいいです。

家族構成:

親世帯2人(80歳夫婦)
+子世帯5人(夫婦+子供(男2女1))



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カテゴリー: 上下階分離 二世帯住宅間取り,二世帯住宅 完全分離型,二世帯住宅 完全分離型 間取り,二世帯住宅 間取り プラン 40坪,二世帯住宅間取り 40坪,二世帯住宅間取り図,快適間取り,間取り 43坪,間取り シミュレーション | Tags: , , , , , , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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