賃貸併用2世帯住宅の間取り

間口2m 奥行き11.98m 旗竿地
接道 西側私道(2項道路)に接道

階数 3階建て

建物の規模 

80坪程度  
RC造 賃貸併用2世帯住宅

必要な部屋 

1F 賃貸住戸 1k(25㎡)×1住戸、1DK(30㎡)×
2住戸

2F 親世帯 3LDK(90㎡程度)
3F 子世帯 2LDK(90㎡程度)

すべての住戸が完全独立、どの住戸も貸せるようにしたい。
2世帯住戸で使う3停止のホームエレベーター要。

3Fバルコニーから屋上への階段が欲しい。
駐車場1台、できれば2台欲しい。

間取りの要望 

2F親世帯は、父母それぞれ個室と、
たまに帰省する兄の部屋を用意。
トイレは父の部屋のそばに。
キッチンは壁付けでいいが、窓が欲しい。
WICゃ納戸も欲しい。バルコニーも欲しい。

3F子世帯は、寝室4畳程度、
WIC,夫婦仕事部屋4~5畳程度、
あとはLDKをずどーんと広く。
アイランドキッチン、
バルコニー、
屋上へ上がる階段。

1F賃貸住戸 
お客がつきやすい間取り(?)でお願いします。

家族構成 親世帯2人、子世帯2人




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カテゴリー: 3階建て二世帯住宅,二世帯住宅 間取り プラン 80坪,快適間取り,賃貸併用2世帯住宅,間取り シュミレーション,間取り 80坪 | Tags: , , , , , , , , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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プロフィール

一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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