完全分離型二世帯住宅の間取り 60坪2LDK+3LDK上下階

土地の大きさ間口:

17m、奥行き 東側:19m、西:16mで約90坪

接道南側に私道4m

用途地域第二種住居地域
壁面後退隣地境界から1m

階数2階建て

建物の規模60坪以内希望
完全上下分離型の2世帯住宅を予定しています。

・1階は親世帯

LDK18~20畳、
3畳程度の和室

書斎:1.5畳程度、
家事スペース2~3畳程度

主寝室と子供部屋にはそれぞれ
7畳程度と2.5畳程度のウォークインクローゼットが欲しいです

トイレは介護を視野に入れて広目
+引き戸希望(窓は無くても可です)

風呂
洗面・脱衣所は2.5畳程度で収納が欲しいです
玄関は2か所で内部は扉で仕切って欲しい

・2階子世帯

LDK18~22畳

主寝室と7畳程度ウォークインクローゼット(2.5~3畳)が欲しいです
子供部屋は5~6畳を2部屋でクローゼットが欲しいです

2.5畳程度の書斎

脱衣所と洗面所は別で

トイレ、風呂は通常サイズで
南側に家事室(ランドリースペース)

玄関は2か所、
内部は扉で仕切り希望(行き来可能で)

玄関南西角側にして欲しい

・1階側

LDKに和室(押入れ付)を隣接希望

同じくLDKに隣接して1.5畳程度の書斎
(扉が無くても可)

2~3畳程度の家事室とスタディコーナー

南側面に吐き出し窓としウッドデッキを置きたい

キッチンは対面式希望(キッチンからTVが見たい)

トイレは介護を視野に入れて広目+引き戸希望
(窓は無くても可です)

極力扉は引き戸にしたい

主寝室と子供部屋にはそれぞれ7畳程度で
ウォークインクローゼット(2.5畳程度)が欲しいです

風呂は1616サイズで脱衣・洗面所は2.5畳程度で収納が欲しいです

・2階側

子側の玄関内に自転車を置ける土間スペース希望
子側の玄関入ったら階段にしてほしい

LDKの南側面の窓は腰窓にして
そこにヌックスペースとスタディコーナーが欲しいです

(窓は引き戸でなくFIXと縦すべりの組み合わせを考えています)

キッチンは対面式希望でパントリーを隣接させたいです

書斎は2.5畳程度で独立させて下さい

家事室(ランドリースペース)
前面は掃き出し窓にしてバルコニーが欲しいです

駐車は5台予定
(普通車3台、軽2台)南及び東側に置きたいです

1階は親夫婦+子の計3名です

2階は4人家族で夫婦と子2名です



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カテゴリー: 上下階分離 二世帯住宅間取り,二世帯住宅 完全分離型,二世帯住宅 間取り プラン 60坪,二世帯住宅間取り 60坪,二世帯住宅間取り 完全分離,完全分離型 二世帯住宅 間取り,快適間取り,間取り 60坪,間取り シミュレーション,間取り図 | Tags: , , , , , , , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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プロフィール

一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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