上下で分ける完全分離型二世帯住宅の間取り
▼土地の大きさ
276.59㎡ 22．5m×12.26m
▼接道
北12.26m 東22.5m
▼用途地域
準工業地域
▼壁面後退
▼階数
2階建て
▼建物の規模
できれば55坪以内に抑えたいです。
▼間取りの希望など
□2階建て
完全分離型2世帯住宅を建てたいです。
両親2人は1階に、
息子世帯は2階に居住します。
□
のちに、
1階部分は他人に貸すことも考え、
玄関は完全分離
かつ、1階と2階の
居住者同士が顔を合わすことがないような、
それぞれ玄関は離れた位置にし、
駐車スペースも建物を挟んで
反対側にそれぞれ確保したいと考えます。
1階居住者用の玄関は南側、
2階居住者用玄関は北側もしくは東側と考えております。
▼建物1階部分
□高齢の両親が暮らしやすい造りを希望
□未来の介護も考慮した造り
□玄関ドアは引き戸
□玄関に、靴が脱ぎ履きしやすいベンチ
□玄関付近に外着や杖などを置くための土間収納
□リビングには一部でも南側の窓からの光がほしい
□基本は２ＬＤＫ
□リビングのほかに6畳の寝室（洋室）がふたつほしい
□ふたつの寝室は近い位置に
（両親夫婦はそれぞれの寝室で就寝するが、
どちらかが体調が悪くなった場合のことも考えて、
寝室が隣同士であることを希望）
□6畳寝室の2室ともクローゼット必要
□和室や仏間は一切不要
□コンパクトなキッチンパントリー（食品庫）必要
□対面キッチンを希望
□リビングそばに３畳ほどの納戸必要
（生活用品を収納し取り出しやすい）
□洗面台は、脱衣室内に設けない
（誰かが風呂に入っていても洗面台を使える
□脱衣室近辺にウォークインクローゼットが欲しい
□室内干しができるよう、脱衣室は広めに
□トイレ、浴室含め、ドアは基本引き戸で
□介護を考慮しトイレは広めに
▼建物2階部分
□LDK＋8畳寝室＋5～6畳洋室
＋テレワーク室（3畳前後）
□8畳寝室にクローゼット
□5～6畳洋室にもクローゼットが欲しいが、小さいものでよい
□リビングは南側の窓がほしい
□バルコニー不要（防水処理の手間と費用の問題）
□和室や仏間は一切不要
□洗濯→室内干し→収納、
などの楽な家事動線のつくり
□コンパクトなキッチンパントリー（食品庫）必要
□対面キッチンを希望
□リビングそばに３畳ほどの納戸必要
（生活用品を収納し取り出しやすい）
□洗面台は、脱衣室内に設けない（誰かが風呂に入っていても洗面台を使える
□脱衣室近辺にウォークインクローゼットが欲しい
□玄関ドアは引き戸
□玄関に、靴が脱ぎ履きしやすいベンチ
□玄関付近に外着やアウトドア用品・スキーなどを置ける広めの土間収納
□玄関内土間付近にペットやちょっとした汚れものを洗える給排水設備
□間取りの関係で、2階居住者用のテレワーク室又は脱衣浴室などが1階への配置
となっても可です。
▼外壁
□極力凹凸や出隅入隅をなくしシンプルな造りとし、建築費を抑えたい
目立たないくらいシンプルなキューブ又は長方形のような外観を希望
▼屋根
□これまでの実家は、切妻屋根であり、隣接敷地への落雪で長年苦労してきたため、
無落雪屋根などとし、落雪の気苦労を解消したい
□天窓は無しでお願いします（積雪や防水処理の問題から）
カテゴリー： 二世帯住宅 完全分離型,二世帯住宅間取り 50坪,間取り シュミレーション,間取り シミュレーション,間取り ５５坪,間取り図 | Tags: インテリア, ハウスメーカー, ライフスタイル, リフォーム, 二世帯住宅, 家, 家づくり, 工務店, 新築, 注文住宅, 間取り
