完全分離型二世帯住宅の間取り 二階建て46坪2LDK+3LDK
・土地の大きさ間口
間口11ｍ奥行14ｍ
・接道
西道路
・用途地域
一種低層住居地域
・壁面後退
分かりません。
・階数
2階建て
・建物の規模
４７坪
・必要な部屋
完全分離二世帯の建築になります。
親世帯：
1階にLDKと和室、
洋室を一部屋の２LDK
（55㎡くらい）。
水回りも回遊導線で家事が楽になればいい。
子世帯：
1階の一部
（玄関、土間収納、トイレ、洗面台、階段（階段収納）、
4.5～6畳の部屋を１つ。2階も子世帯。
2階はLDK
（リビングととなり続きの洋室一部屋。
間仕切りをなくして接する面を多くしておく。
後からドアはつけられるようにする。）
LDKと隣の続きの部屋で20畳以上がうれしい。
キッチンダイニングが横並びが理想。
キッチンからパントリー、
洗面台、脱衣所、風呂という順での回遊導線。
また脱衣所がファミリークローゼットと隣接しているとうれしい。
将来の子ども部屋は後から壁を作れるようにしておいて、
子ども部屋3.5畳×２で7畳の部屋、
4.5～6畳の部屋を一つずつ作りたい。
リビングのドア一枚挟んで寝室、
というのは避けたい（音の問題など）
トイレは洗面台の近くにしておく。
小屋裏収納を作る予定。
親世帯子世帯とも、キッチンは対面キッチン、
和室とリビングが南面に向かわせたい。
50％100％の地域であるため、
容積率をめいいっぱいとるため、総2階を基本としている。
※家族構成
二世帯のうち、一世帯は夫婦2人。
二世帯目は４人で夫婦と子供が２人です。
3人になることも考えられますが…。
カテゴリー： 二世帯住宅 完全分離型,二世帯住宅 完全分離型 間取り,二世帯住宅 間取り プラン 45坪,二世帯住宅間取り 完全分離,快適間取り,間取り シュミレーション,間取り 46坪,間取り シミュレーション | Tags: 不動産, 二世帯住宅, 住宅, 家, 工務店, 間取り
