完全分離型二世帯住宅の間取り図　2LDK+3LDK45坪

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※土地の大きさ間口13.5M 奥行き18.3M　
※接道北道路
※用途　一種低層住居地域
※階数 2階建て
※建物の規模 45坪（要望は45坪程度）

※必要な部屋建物は２階建て45坪ぐらいで
◇１階にLDK＋出来れば２部屋欲しいです（畳数問わず）
◇２階には子供部屋２部屋と、夫婦寝室１部屋（最低６畳）

※間取の要望

２世帯完全分離希望です。上下左右でもどちらでも良いです。
２階は特に狭さを感じさせない間取りをお願いしたいです。

１階は最低限のスペースで結構です。
（２階にいる家族を優先したい為）

２階はなるべく部屋数を多く、
また、施主の趣味部屋として、
書斎OR屋根裏部屋が欲しいです。

畑をいじれるスペースが欲しいです
（バルコニーでプランターを置く感じでも良いです）

カーポートを設置したいです（車２台分）

物が多いので、小屋裏収納か、
半地下収納など取り入れたいです。

※家族構成

１階は大人２人＋子１人
２階は大人２人＋子２人です。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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