完全分離型3階建て二世帯住宅の間取り図

二世帯住宅間取りTOP > 二世帯住宅間取りプラン 45坪 > 完全分離型3階建て二世帯住宅の間取り図

・土地の大きさ　間口9.55、奥行10.10M、110.32平米
・接道　前面北道路6M、横東道路4M
・3階建て（2階建てでもゆったりとしたバルコニーが取れればよいのですが狭小地で難しいと思いますので3階建てが現実的と考えています）

・建物の規模　46.5坪

・必要な部屋　

１階→母と祖母の世帯。1LDK。
2階以上→子供世帯。3LDK。

仕事ができるスペースとゆったりしたバルコニーか
屋上のテラスが欲しいです。

・間取りの要望　完全分離の二世帯住宅を希望しています。
少なくとも水回りはそれぞれの世帯にあることが必須です。
車（3ナンバー）が一台以上置けることが必須です。

1階→LDKの1角に祖母が寝起きする畳コーナー（収納アリ）
があればよいなと思っています。
もう一部屋は洋室で大きめの収納が希望です。

2階→子供部屋2部屋と夫婦の寝室（WICあり）。
ゆったりバルコニーまたは屋上テラスは
個室には面していないほうが望ましいです。
各部屋に個別にバルコニーがあるのは構いません。

・家族構成　現在2世帯5人です。祖母、母、夫、私、娘。

設計者からのコメント：

3階の面積を増やせば個室の間に廊下を作って
バルコニーへ部屋を通らず行くプランも可能です。
その場合1.5坪増えて48坪になると思われます。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

二世帯住宅間取り