玄関お風呂共有の二世帯住宅間取り

49坪二世帯住宅間取り

土地の大きさ:148坪

45坪以上50坪以下の二世帯住宅でべラダン不要の総二階を検討しております。

必要な部屋

1階

玄関(共有)

LDK15畳以上(対面キッチンや壁付けは問わない)

クローゼットつき洋室5畳×2
クローゼットつき洋室4.5畳

和室4.5畳(仏間含む)

トイレ(1畳以上)

脱衣所
(ドラム式洗濯機2つと洗面台が入るスペースで窮屈にならない広さ)
浴室(2畳以上)

2階

LDK15畳以上(対面キッチンや壁付けは問わない)
クローゼットつき洋室5畳×2
クローゼットつき寝室8畳
書斎6畳
トイレ
洗面台置き場
シャワー室

間取り要望

階段は独立でリビングと併設しないほうがいいです。

1階2階どちらもトイレはリビングとは離してほしいです。

各部屋(トイレ含む)ドアは、引き戸がいいです
(デッドスペースを減らしたいため)

一階親世帯、二階子世帯の間取りを
HMに作成してもらい要望通りではありますが、
少々坪数を減らして建物単価を落としたいです。

参考までにそれも添付します。

一階の左右にLDKを置くスタイルでもいいです。

例えば、玄関一つで、
左側の1階子世帯で、LDKと洋室1つと洗面台とシャワールーム、
右側の1階親世帯で、LDKと和室と脱衣所と浴室
真ん中にトイレ

左側の2階は子世帯で、書斎1つと洋室2つと寝室1つ
右側の2階は親世帯で、洋室3つ
真ん中にトイレ

建物を真ん中に置き、東側を駐車場とします。

車の出入りは北側道路を考えてます
(東側道路は車の通りが激しいため)
西側はお客様用の車スペースと畑で考えてます。

家族構成

家族は6人です。
親世帯3人の子世帯3人です。



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カテゴリー: 二世帯住宅 玄関共有,二世帯住宅 間取り プラン 50坪,間取り シミュレーション,間取り 49坪,間取り図 | Tags: , , , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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プロフィール

一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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