玄関共有の三階建て２世帯住宅の間取り

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敷地の大きさ　8.5M×17M　南道路
建物の規模　５２坪　３階建て

必要な部屋

１階

玄関ホール　４畳　土間収納　１畳
リビング　８畳　洋室６畳　×２室
洗面脱衣室　２畳　浴室　２畳　トイレ　１畳

２階

リビングダイニングキッチン　２０畳
和室　４．５畳　押入れ　床の間
洗面脱衣室　２畳　浴室　２畳　トイレ　１畳

３階

寝室　８畳　ウォークインクロゼット　２畳
洋室　６畳　+クロゼット１畳　×２室
書斎　４．５畳　トイレ　

間取りの要望

３階建て二世帯住宅の間取り
１階の親世帯のリビング、洗面脱衣室と浴室
玄関とキッチンは共有する二世帯住宅。
１階リビングは南側に配置する。

２階リビングダイニングキッチンには和室を隣接
和室はリビングに対して引き戸を開放して
オープンになるようにする。
二階水回りはキッチン近くに配置する。
２階と３階にはバルコニーテラスをつける。

階段は独立階段にする
ベッドルームは南窓か東窓があるようにする。
トイレは各階に欲しい。
南側に並列で駐車場３台を確保したい。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

二世帯住宅間取り