玄関洗面バス共有上下階分離の二世帯住宅の住宅プラン 38坪2LDK+3LDK間取りシミュレーション

リビング南案

リビング北案

間取りの要望:

玄関、風呂共有の上下2世帯住宅の間取りをお願いします

土地の大きさ

159.00平米
建ぺい率 50%
容積率 80%

接道 南道路 3m

現在、親世帯が住んでいる所に建て直しを考えています。

2階建
38坪以内でお願いします。

必要な部屋

1階 

小さくていいのでLDK
(リビングは3畳くらいの畳でもいい。
個室を2部屋
(親夫婦と同居の次女の部屋)
ファミリークローゼット
洗面、脱衣所別

2階
 
広めのLDK
夫婦の部屋、
子供部屋2人分
ファミリークローゼット
洗面台
洗濯機置き場

間取りの希望

玄関にシューズクローク
(ベビーカーを置きたい)

1階脱衣所に乾燥機を置いて、
2世帯分の収納が欲しい。
1階で外干ししたい。
1階の次女の部屋は玄関から直接入れる様にしたい。
1階のお風呂にリビングを通らずに行ける動線にしたい。

2階は個室は小さくても良いのでリビングを広めにしたい。
キッチンは対面式で!
室内と室外で洗濯物を干せる場所が欲しい。

無理だと思いますが…
中庭かルーフバルコニーがあればいいとおもってます。
(子供がプール遊び出来る様に)

家族は
親夫婦、次女、長女夫婦の大人5人と
春に生まれてくる赤ちゃんです

お風呂は1階です。

1階.2階のキッチンそれぞれにパントリーが欲しいです。



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カテゴリー: 上下階分離 二世帯住宅間取り,二世帯住宅 玄関共有,二世帯住宅 間取り プラン 40坪,快適間取り,間取り 38坪,間取り シミュレーション | Tags: , , , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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プロフィール

一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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