賃貸併用2世帯住宅の間取り

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間口２ｍ　奥行き11.98ｍ　旗竿地
接道　西側私道（2項道路）に接道

階数　3階建て

建物の規模　

80坪程度　　
RC造　賃貸併用2世帯住宅

必要な部屋　

１F 賃貸住戸　１ｋ（25㎡）×１住戸、１DK(30㎡）×
２住戸

２F　親世帯　３LDK（90㎡程度）
３F　子世帯　２LDK（90㎡程度）

すべての住戸が完全独立、どの住戸も貸せるようにしたい。
２世帯住戸で使う３停止のホームエレベーター要。

３Fバルコニーから屋上への階段が欲しい。
駐車場１台、できれば２台欲しい。

間取りの要望　

２F親世帯は、父母それぞれ個室と、
たまに帰省する兄の部屋を用意。
トイレは父の部屋のそばに。
キッチンは壁付けでいいが、窓が欲しい。
WICゃ納戸も欲しい。バルコニーも欲しい。

３F子世帯は、寝室４畳程度、
WIC,夫婦仕事部屋４～５畳程度、
あとはLDKをずどーんと広く。
アイランドキッチン、
バルコニー、
屋上へ上がる階段。

１F賃貸住戸　
お客がつきやすい間取り（？）でお願いします。

家族構成　親世帯２人、子世帯２人

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

二世帯住宅間取り