４０坪5LDKコンパクトな二世帯住宅

参考の間取りは４０坪5LDKの二世帯住宅のプランです。
南道路の想定ですが、東道路や西道路でも活用可能。

４０坪と小ぶりなプランながら二世帯で暮らせるように
ダイニングと洗面脱衣、お風呂、玄関を共有

二階は子供世帯、１階は個室が親世帯で他は共有です。

１階のダイニングキッチンは主に親世帯の居場所にもなります。
パントリー収納はなんでも収納できる納戸的な大きさ。

二階のリビングのスペースは主に子供の世帯が使う想定ですが、
リビングはもちろん親世帯が孫と一緒に暮らすためでもあります。

１階には洋室６畳が二室あり、親世帯の夫婦が別に
個室を持って生活ができる設定になっています。

二階の個室は６畳が三部屋あります。
そのうち寝室は４畳のウォークインクロゼットがあり、
子供世帯の納戸的な役割ももっています。

リビングは１２畳と広く、学習スペースや
遊び場や敷畳も置けるような広さになります。

収納が足りない場合は小屋裏に収納を増やしても良いでしょう。

バルコニーテラスは南に幅広く物干しに利用できます。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

二世帯住宅間取り