35坪玄関共有の二世帯住宅の間取り図

土地:14M×14M【接道】北道路
【用途地域、壁面後退】
不明

【階数】
2階(総2階)

【建物規模】
<35坪 (小屋裏収納含めず) 【必要な部屋と要望】 ・<35坪 ・完全分離 2階  ・1Fの祖父のキッチンは寝室と兼用で可 ・総2階構造(正方形 or 長方形) ・子供部屋はリビングを必ず経由  ※子供部屋は2つ(各3畳程度、6畳を仕切るでも可) ・バルコニーは不要 ・和室(仏間込)は必要 (1F 6~8畳) ・和室は2ルート作成 (親のエリア、夫婦のエリア両方から入れる) ・小屋裏収納を作成 (坪数には含めず) ・収納、動線は重視する。 ・トイレは窓無でも可 (洗面所・お風呂には窓必須) ・トイレ・洗面所・お風呂を上下に設置する (1F,2F)場合は同じ位置 もしくは1Fにお風呂2つ、 洗面所2つの場合は、 密集させる(バラバラになるとコスト増のため) なお、後者の場合はトイレは1Fと2F(1つずつ) ・トイレ、洗面所、お風呂南側不可 ・二世帯の玄関は共有(要望を満たすため、 分離する必要があれば、分離可(35坪を下回れば)) ・駐車方法は道路と並行でも可 ・ファミリークローゼットを作る。(2F) ・1Fのランドリースペースは無くても良い (収納率が増加するなら) 【家族構成】 5人 (夫婦、子供2人、祖父)



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カテゴリー: 二世帯住宅 玄関共有,二世帯住宅 玄関共有 間取り,二世帯住宅 間取り プラン 35坪,二世帯住宅 間取り,二世帯住宅間取り図,快適間取り,間取り シュミレーション,間取り図 | Tags: , , , , , , , , , ,

完全分離型二世帯住宅の間取り

二世帯住宅間取り集

 

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で3階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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一級建築士、一級建築士事務所を主催。年間1000件の間取り作成を行う。

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