44坪玄関共有の二世帯住宅の間取り

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参考の間取りは44坪の二世帯住宅のプランです。
南道路の想定ですが東道路や西道路での使用も可能。

玄関共有で洗面バスも共有、個室とリビングダイニングを
1階と2階で分離する二世帯住宅の間取りです。

1階の8畳の和室は親世帯の部屋の想定
1階リビングダイニングは18畳で基本親世帯が使いますが
いっしょにすごす場合はお互いに使用するイメージ

2階のリビングは子供世帯の部屋でリビングを経由して
各部屋にはいっていく間取りになっています。

玄関ホールには3畳のシューズクローク、
1階のLDKは18畳と広く対面キッチン付き

キッチンは洗面脱衣に近く家事動線もコンパクト
階段下と納戸が3畳と収納力も大です。

トイレは1階と2階に2箇所

2階のリビングダイニングも対面キッチン
時間帯の違う食事や宿題のスペースにもなります。

キッチン脇には納戸2畳ﾊﾟﾝﾄﾘｰ収納2畳

子供部屋の個室が2室と夫婦の寝室が一室あります。

各部屋の前にはバルコニーがあり布団干しの出来る
巾の広い物干しスペースになっています。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

二世帯住宅間取り