53坪三階建ての二世帯住宅の間取り

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参考のプランは玄関を共有する三階建ての二世帯住宅の間取りです。

東道路の想定で東西に長い敷地です。

1階は親世帯で2階3階が子供の世帯。

キッチン、バスとトイレ、洗面脱衣室は親世帯と子供世帯では
別に分けられています。

基本料金は二世帯共有で生活区間は別なので
生活費を軽減していくメリットはあります。

玄関ホールにはシューズボックスと土間収納
親世帯は21畳の大きなリビングに8畳の和室があります。

収納が少ない場合は土間収納を親世帯用の納戸にします。

リビングの面積の一部を納戸にしてもよいでしょう。

1階と同じ位置に2階もリビングダイニングと水回りを配置。
寝室は8.5畳でウォークインクロゼット付きです。

大きなバルコニーテラスがあるので、テーブルを外に出して
少しだけ外でくつろぐテーブルセットを置くこともできます。

3階は子供部屋の想定の個室が2部屋
物干しテラスになるルーフテラスがあります。

ダイニングの上部は屋根なりに天井を高くして
東に高窓を取ることも可能です。

二世帯住宅で親世帯に部屋数が足りない場合は
和室を洋室にして2室に分けるのも良いでしょう。

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。

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