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45坪2DK+3LDK三階建て二世帯住宅の間取りシミュレーション

北面10,162西面11,899 35坪位です南4.2mに2.1接地裏ギリギリに2階建工場東は3階建てのマンション西はギリギリに隣家南も敷地ギリギリに2階建あり準工業地帯建坪率60% 容積率200% 規模は>>続きを読む

敷地の大きさ：16M×16M　北道路建物の規模：46坪　木造二階建て必要な部屋： 1階共用部玄関ホール　3畳　シューズクローク階段室洗面室　脱衣室　浴室トイレ親世帯リビングダイニングキッチン　16畳洋>>続きを読む

敷地の大きさ：　10M×24M　北道路建物の規模：　51坪　2LDK+3LDK 必要な部屋： 1階玄関ホール　4畳　土間収納　2畳 LDK　18畳洋室　8畳　ウォークインクロゼット　3畳洋室　6畳　クロゼット　2>>続きを読む

参考のプランは54坪の玄関共有の二世帯住宅の間取り図です。敷地の大きさ：15.5M×17M　南道路必要な部屋： 1階：玄関ホール　3畳　クロゼット LDK　18.5畳パントリー　1.5畳寝室　8畳　ウォークイン>>続きを読む

敷地の大きさ　16M×24M　西道路建物の規模　62坪　二階建て必要な部屋親世帯 1階玄関ホール　3畳リビングダイニングキッチン　18畳洗面室　トイレ　脱衣室　浴室和室　8畳　押入れ　床の間寝室　8畳　ク>>続きを読む

敷地の大きさ：西道路　10M×17M 建物の規模：５０坪　木造二階建て二世帯住宅の間取り図必要な部屋：１階親世帯　寝室　８畳　ウォークインクロゼット３畳共用部分玄関ホール　クロゼット収納　土間収納　３畳リ>>続きを読む

二世帯住宅には完全分離型で上下階で住み分けたり、
玄関ホールのみ共有するタイプもあります。

生活の時間帯が違うためお風呂やリビング、
ダイニングキッチンを世帯で分ける考え方です。

建築規模によって決まりますが、
玄関、バストイレ、キッチンを共有するプランも多く見られます。

エレベーターのある住宅で３階建てプランの二世帯住宅もあり、
快適に親世帯と子供世帯を分離する間取りは
狭い敷地でも施工可能になっています。

完全分離型の二世帯住宅でなくても
40坪と少しの大きさで十分二世帯で住める間取りになります。